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Plan Zonal del Centro

Lunes 24 de Mayo de 2010 14:31

 ¿Qué es?

El Plan Centro es un conjunto de iniciativas públicas, privadas y comunitarias de corto, mediano y largo plazo que buscan me¬jorar la vida de los habitantes del centro de la ciudad.

¿Cuál es el área de intervención?
¿Cuánto tiempo dura? 

El Plan Centro se desarrollará en un plazo de 30 años mediante actuaciones urbanas que se realizarán en un área compren¬dida entre la Avenida 1a o de la Hortúa y las calles 39 y 45 (en el borde del Canal Arzobispo); y la Avenida Circunvalar y la Carrera 30. Cubre cuatro localidades: Teusaquillo, Santa Fe, Candelaria y Mártires.

Objetivo del Plan

El Plan Centro busca integrar el centro con la ciudad y la región mediante el mejoramiento de las condiciones urbanas, lo que permitirá incrementar la población mediante el aumento de la  oferta de vivienda, impulsar actividades productivas, mejorar la seguridad y preservar el patrimonio cultural.

¿Quién lidera el Plan? 

El Plan Centro fue adoptado en Octubre de 2007 a través del Decreto 492. Es liderado por la Empresa de Renovación Urba¬na, entidad vinculada a la Secretaría del Hábitat, y se enmarca dentro de la normatividad establecida por el Plan de Orde¬namiento Territorial (POT).

¿Cómo se puede participar?

Para la implementación y gestión del Plan Centro es indis¬pensable la participación de los habitantes, las organizacio¬nes sociales establecidas en el centro y demás interesados en el desarrollo del Plan. Para ello se ha creado una campaña de comunicación, formación y participación en la gestión de proyectos denominada “En el Centro ¡yo cuento!”. Esta cam-paña busca generar espacios de diálogo entre la comunidad, sus representantes y la Administración Distrital que permitan identificar las necesidades y limitaciones, y debatir los intere¬ses de cada una de las partes involucradas en la puesta en mar¬cha de los proyectos y programas de la Operación Estratégica y el Plan Zonal del Centro de Bogotá.
La programación y lugar de reunión de las mesas de partici¬pación la podrá conocer a través de la página de la Empresa de Renovación Urbana www.eru.gov.co o en las alcaldías locales.

Plan Centro NO es

• Un pacto secreto entre la Administración Distrital y la Unión Europea.
• Un acuerdo con los asesores nacionales e internacionales para comprar predios, tumbar casas y hacer megaproyectos.
• Una alianza con los comerciantes para acabar con la vivienda y desplazar a los residentes.
• Un proyecto conjunto de los residentes para peatonalizar el centro y sacar a los comerciantes del sector.Un plan de expansión de las universidades del centro.
• Una estrategia para modificar los estratos, cambiar los avalúos de los predios o crear más impuestos.
• Un Plan que solucione todos los problemas del centro.

Plan Centro SI es

• Un Plan integral que involucra aspectos territoriales,ambientales, urbanísticos, sociales, culturales, económicos y financieros, políticos legislativos y físico-espaciales.
• Un Plan que parte del respeto a los derechos de los propietarios y residentes actuales del Centro.
• Un Plan para el cual es imprescindible la participación activa de la ciudadanía y su interacción con los sectores público y privado.
• Un Plan que analizará las bondades de los distintos proyectos en favor del bien común y tratará de buscar consensos en torno a argumentos con criterios objetivos.
• Un Plan que quiere conservar el patrimonio histórico y favorecer la habitabilidad del centro atrayendo nuevos residentes de los diferentes estratos sociales.
• Un Plan que quiere potenciar la oferta cultural del centro y convertirlo en punto focal del turismo.Un Plan que se propone optimizar la movilidad y el acceso al centro.
• Un Plan que respetará y favorecerá la sostenibilidad y fortalecimiento del comercio a nivel vecinal, zonal y metropolitano.

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El Plan Centro:
¡obras y programas sociales para una mejor calidad de vida

El Plan Centro es una operación estratégica de la Administración distrital que busca que esa zona histórica y estratégica de la ciudad mejore su infraestructura para brindar una mejor calidad de vida a los actuales moradores y usuarios, al tiempo que genera nuevos espacios para la llegada de más moradores.

Esta operación no solo contem¬pla desarrollos inmobiliarios (renovación urbana, construcción de nuevas viviendas, vías, espacio público, movilidad, centros educativos y de salud, entre otros), sino que integra las acciones y programas de or¬den social, económico y urbano que promueve la Alcaldía para el desarrollo de las localidades de Santa Fe, Candelaria, Mártires y Teusaquillo.

Los programas y proyectos que contempla el Plan Centro se desarrollarán durante los próximos 30 años en un área comprendida entre la calle primera y las calles 39 y 45; y entre la Avenida Circunvalar y la Carrera 30.

Hoy, en el centro circulan diariamente cerca de un millón 3 mil personas, pero solo 250 mil lo habitan permanentemente. El objetivo es que en 30 años, al menos 500 mil personas estén residiendo en esta zona de la ciudad.

La operación es liderada por la Empresa de Renovación Urbana y en ella participan entidades distritales como el Idpac, el Instituto de Desarrollo Urbano (IDU), TransMilenio, las Secretarías de Hábitat, Gobierno, Planeación Cultura y Salud, y las alcaldías locales.
Durante este año se realizarán inversiones cercanas a los 270 mil millones de pesos en diferentes programas y proyectos. Se prevé que para el final de esta Administración, el Plan Centro ejecute más de un billón de pe¬sos para el beneficio de todas y todos los ciudadanos.

El éxito de la operación de¬pende de la participación activa de las comunidades y de la inversión del sector privado. Por eso es necesario que los residentes ubicados en el área de intervención del plan centro se informen y participen en todas las actividades que la administración distrital desarrolla. De igual forma, que se vinculen y aporten sus ideas en los diferentes espacios que la operación ha dispuesto para escuchar las inquietudes y propuestas de los ciudadanos.

Para esto, la Administración distrital viene coordinando diferentes estrategias de información, comunicación y formación para todos los ciudadanos que deseen hacer parte del futuro del centro de Bogotá.

Para mayor información puede consultar la página web www.eru.gov.co, la línea 195 o en las Alcaldías Locales.

Algunos Proyectos:

Entre los proyectos urbanos que se realizarán en el corto plazo, y que le cambiarán totalmente la cara al centro de la ciudad, se encuentran:Los programas y proyectos que contempla el Plan Centro se desarrollarán durante los próximos 30 años en un área comprendida entre la calle primera y las calles 39 y 45; y entre la Avenida Circunvalación y la Carrera 30.

• Centro Cultural de España: ubicado en la carrera tercera con calle 19. En convenio con el gobierno español se desarrollará un nuevo espacio para la cultura y la investigación que complementará el carácter académico de esta zona y complementará las obras del Eje Ambiental de la Avenida Jiménez.
• San Victorino Centro Internacional de Comercio Mayorista: continuando el proyecto de renovación Tercer Milenio, que se inició con la construc¬ción del parque que lleva ese nombre, la Empresa de Renovación Urbana desarrollará un complejo comercial de primer nivel para impulsar el comercio de San Victorino y proyectarlo a nivel internacional.
• Estación Central: el desarrollo de la Fase III de TransMilenio (Carrera 10 y Calle 26) tendrá su eje principal en una zona comprendida entre las calles 24 y 26, y la carrera 13 y la transversal 17. Allí, además de construir la estación más grande del Sistema Integrado de Transporte, se desarrollarán proyectos urbanos que brindarán nuevo espacio público, oficinas, comercio y vivienda.
• Avenida Comuneros – Cruces: en el sector de las Cruces, el IDU construye la Avenida Comuneros que conectará el centro, sur y occidente de la ciudad con la Avenida Circun¬valar. En las zonas aledañas a la vía la Empresa de Renovación Urbana desarrollará proyectos de vivienda y de comercio barrial para recuperar esta zona deteriorada de la ciudad, repotenciarla y estimular la llegada de nuevos habitantes.

Renovación urbana: de la mano con el sector privado

Desarrollo de la economía en la capital de la república, generación de empleo e inversión, son el reflejo de los proyectos de renovación urbana

Así lo aseguran constructores e inversionistas. Para quienes los mecanismos de renovación urbana que se desarrollan en Bogotá, están alcanzando los niveles mostrados por grandes metrópolis mundiales como Madrid, y Buenos Aires. Todo, según Gloria Bonilla, presidenta de la Cámara de Propiedad Raíz, “en el marco de un trabajo en equipo y con excelencia, liderado desde la Empresa de Renovación Urbana, articulado con la empresa privada para generar resultados eficaces tanto a corto, mediano y largo plazo”.

Con la confianza depositada en las iniciativas, que mejorarán la calidad de vida en el centro de Bogotá, y en general, en la capital de la república, se espera que el desarrollo de los 30 proyectos de renovación urbana que actualmente se tramitan, generen en los próximos 10 años cerca de 245 mil empleos e inversiones superiores a los 800 mil millones de pesos.

Inversión extranjera en el Centro de Bogotá

Los inversionistas privados, extranjeros, aseguran que el que la renovación del centro es la mejor iniciativa de la administración distrital para mejorar la calidad de vida de miles de personas en este sector de la ciudad. Y prueba de ello es el proyecto Bacatá, una de las iniciativas inmobiliarias más grandes de la capital.

Ubicadas en la calle 19 entre carreras cuarta y quinta, en pocos meses, dos impresionantes torres de apartamentos y oficinas, hotel, centro comercial y amplios parqueaderos, contribuirán con el desarrollo y calidad de vida en el centro de la Bogotá.

El español, Emilio Borella, director general del proyecto asegura que así, “con inversiones  como esta y muchas más, y trabajando con el sector privado, Bogotá contará con las condiciones para tener un centro con calidad de vida, al mejor estilo de las grandes ciudades del mundo”.

Para la administración distrital este es el mejor ejemplo de la confianza depositada en iniciativas de excelente diseño como lo es el Plan Zonal del Centro, en su camino por mejorar la calidad de vida de miles de personas en Bogotá.

Otro ejemplo de apoyo Binacional

San Victorino Centro Internacional de Comercio Mayorista, se constituye en otro ejemplo del apoyo y la confianza del sector privado nacional e internacional, a las iniciativas de la Empresa de Renovación Urbana.

Al considerarlo el más avanzado centro de abastecimiento comercial de Colombia para América Latina, desde hace varios meses, las cámaras de comercio de países como China, Canadá, Brasil, Alemania y Panamá entre otras, le dieron su apoyo a este proyecto de la Empresa de Renovación Urbana.
Es una herramienta fundamental en el intercambio de productos, bienes y servicios. Así lo asegura Francisco solano Suarez, director de la Cámara de Comercio Colombo Brasilera, quien además afirma que ideas como estas no solo facilitan el comercio entre las dos naciones, sino que contribuyen al desarrollo de pequeños, medianos y grandes empresarios.

Para los voceros de las diferentes cámaras de comercio con que Colombia tiene relación, como María Camila Rodríguez, representante de la Cámara de Comercio Colombo Canadiense, proyectos como éste, que cuenta con un moderno recinto de 120.000 m2 y que albergará a más 9.000 comerciantes, deben multiplicarse en todo el mundo, pues contribuyen con el desarrollo de la economía en general de los países.

Más empleo y mejor calidad de vida para Bogotá

El Hotel Tequendama y la Empresa de Renovación Urbana realizan alianza para impulsar el plan de renovación del centro

• El sector público y privado se unen para impulsar programas y proyectos que mejoren la infraestructura económica y social del centro de Bogotá.
• El sector hotelero en esta zona de la ciudad genera más de 51.000 empleos. Se busca duplicar esta cifra en los próximos años.
• Según Cotelco, en el primer semestre de 2010 se ocuparon 17.295 habitaciones de las 55.239 disponibles en el centro de la ciudad.

Con el objetivo de apoyar programas y proyectos que impulsen la industria del turismo en el centro de Bogotá, la Sociedad Hotelera Tequendama y la Empresa de Renovación Urbana conformaron una alianza para generar estrategias económicas y sociales dentro de los programas y proyectos que hacen parte del Plan de Renovación del Centro de Bogotá.

La Empresa de Renovación Urbana lidera el Plan Centro, una operación estratégica que busca durante los próximos 30 años brindar mejor infraestructura social y económica a este sector de la ciudad para mejorar la calidad de vida de los actuales habitantes e impulsar la llegada de nuevos.

En la actualidad el sector hotelero del centro de la capital genera más 3 billones de pesos anuales en ventas y 51.000 empleos directos e indirectos, fruto de los turistas nacionales y extranjeros que se hospedan en este importante sector de la ciudad.
Solo el Hotel Tequendama recibe mensualmente 9 mil visitantes, entre ellos 2 mil turistas, que generan entre 12 mil y 18 mil empleos al mes.

Según Cotelco, en el primer semestre de 2010 se ocuparon 17.295 habitaciones de las 55.239 disponibles en el centro de la ciudad.

La alianza estratégica busca aumentar esta cifra en un 50% en los próximos años, aprovechando la nueva infraestructura que se está creando en esta zona de la ciudad revitalizando zonas deterioradas o en desuso, mejorando la movilidad y el espacio público, y fortaleciendo el patrimonio histórico.

Desde ya, la Sociedad Hotelera Tequendama y la ERU trabajan en la promoción del turismo en este importante sector histórico de Bogotá, para fortalecer la cadena de producción y mejorar las condiciones económicas y sociales no solo del gremio hotelero, sino del comercio y residentes en general en el centro de la ciudad.