Certificado de Propiedad Horizontal

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En virtud el Decreto Distrital 854 de 2001, La competencia de las Alcaldías Locales para certificar la existencia y representación legal de la persona jurídica sometida al régimen de propiedad horizontal, como autoridad delegada por el Alcalde Mayor.

La ley 675 de 2001, por la cual se expide el régimen de propiedad horizontal, que regula la forma especial de dominio, denominado propiedad horizontal, en la que concurren derechos de propiedad exclusiva sobre bienes privados y derechos de copropiedad sobre el terreno y los demás bienes comunes, con el fin de garantizar la seguridad y la convivencia pacífica en los inmuebles sometidos a ella, así como la función social de la propiedad.

Tenga en Cuenta:

  • La facultad de las alcaldías locales frente al tema de propiedad horizontal no puede  extenderse a realizar la inscripción de: "No obstante que la escritura de una propiedad horizontal, no manifiesta expresamente las modificaciones de la ley 675 de 2001, revisada dicha documentación a la luz del artículo 86 de la precitada norma, se establece que el reglamento de la propiedad, se acompasa a lo preceptuado por la norma que regula la materia", pues la competencia local para la inscripción de los edificios y conjuntos sometidos al régimen de propiedad horizontal se limita a lo que dispone el artículo 8 de la Ley 675/01, conforme al cual ésta se realiza mediante la presentación ante el funcionario o entidad competente de la escritura registrada de constitución del régimen de propiedad horizontal y los documentos que acrediten los nombramientos y aceptaciones de quienes ejerzan la representación legal y del revisor fiscal.

  • La Certificación de Propiedad Horizontal no tiene ningun costo

 

Consulte la Guía de Trámites y Servicios - Certificado de Propiedad Horizontal

 

  • Después de haber presentado la escritira pública y los documentos que desmuestren el nombramiento y aceptación del representante legal y revisor fiscal, éstos son registrados en la base de datos de la Alcaldía Local correspondiente, donde usted puede generar el certificado de propiedad horizontal a través  link Generar Certificado de Propiedad Horizontal.